Сделки с недвижимостью | Интернет магазин дешевых товаров center18.ru
24/7 Обслуживание клиентов (800) 927-7671
Категории

Сделки с недвижимостью

Кадастровый учет зданий и сооружений (кадастровый инженер)

Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением его уникальных характеристик. Подготовка документов для предоставления в орган кадастрового учета осуществляется в результате проведения кадастровых работ.

Результатом кадастровых работ является технический план или акт обследования.

Технический план необходим в следующих случаях:

Кадастровый паспорт, выписки из ГКН.

Кадастровый паспорт содержит сведения о характеристиках объекта недвижимости и, как правило, требуется при оформлении сделки с недвижимостью у нотариуса или при оформлении ипотеки в банке.

Сведения, предоставляемые органом государственного кадастрового учета в виде кадастровых паспортов или кадастровых выписок хранятся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН). ГКН – это государственный реестр, который содержит сведения о недвижимом имуществе на всей территории Российской Федерации.

Для получения кадастровых паспортов и выписок никаких дополнительных документов не требуется. Вам необходимо только сообщить адрес объекта и специалисты отдела недвижимости помогут получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку на любой объект в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Технический паспорт на квартиру, справка об инвентаризационной стоимости.

Паспорт на квартиру содержит сведения об общей и жилой площади квартиры, об ее инвентаризационной стоимости, а также сведения о технических характеристиках дома, в котором расположена квартира (материал стен, перекрытий, год постройки и т.п.).

Паспорт на квартиру зачастую требуют банки при оформлении ипотеки или кредита под залог недвижимости. Также паспорт на квартиру может потребоваться при оценке рыночной стоимости квартиры (доли в квартире) и при согласовании выполненной перепланировки.

Справка об инвентаризационной стоимости, как правило, требуется при оформлении наследства и выдается или на текущую дату или на дату смерти собственника квартиры.

Для оформления паспорта на квартиру и справки об инвентаризационной стоимости Вам необходимо предоставить копию свидетельства о государственной регистрации права на квартиру или, в случае если квартира не приватизирована, форму 7, форму 9 и копию ордера (договора социального найма). В случае оформления наследства Вам необходимо представить запрос нотариуса, ведущего наследственное дело и копию свидетельства о смерти собственника.

Паспорт на квартиру может быть изготовлен либо по архивным данным (без проведения обследования квартиры), либо по данным обследования.